现状调查
- 项目进度反馈不及时
- 征拆档案不便查询
- 权限职能不明确
- 人口重复拆迁安置
- 工作规范不统一
- 办公地点有局限
- 项目成本超支
- 补偿计算繁琐工作量大
- 征拆法定程序不合规要求
- 数据反馈不直观
我们如何用信息化解决国有土地房屋征收及其附属物征收等补偿难题
方案亮点
通过信息化解决方案帮助政府解决征拆难题
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调查摸底
房屋征收摸底数据管理，可以对私人自建、自管公房、单位公产、房改房、商品房等不同类型的房屋进行摸底调查，详细记录征收对象基础信息、产权证照信息、房屋信息等。 -
确权管理
确权管理模块对摸底数据权属性质进行认定，包括对住房、住改商业门面、住改其他商业、商业门面、其他商业、屋基、临时建筑、在建房屋等性质进行认定。 -
装修测绘
对房屋装修、附属设施等数据进行测绘录入，通过已设定的补偿标准，系统自动计算装修及测绘补偿费用。 -
复核管理
对房屋确权数据、装修数据进行复核操作，通过申请复核、审核复核申请，通过复核管理模块，可以对已确权数据进行修改调整。 -
评估管理
对已确权的房屋数据进行价值评估管理，可以通过设置不同的评估方式及参数，实现房屋自动评估计算。 -
入户动迁
开展入户动迁工作，入户跟被征收对象解释、确认补偿明细，调查被征收对象签约意向，为后续签约工作进行数据准备。 -
财务结算
对已经签约征收对象进行财务结算管理，实时生成财务结算兑付单，完成财务结算兑付单审核，并完成资金发放记录。 -
司法程序
对不积极配合的征收对象采取执行司法程序；系统对执行司法程序的征收对象及相关资料进行统一管理存档。 -
签约管理
项目启动签约后，对选房抽签、在线选房、自动生成补偿协议、协议签订、房屋移交等工作进行统一管理。 -
档案管理
对系统的项目档案资料进行归档存储，方便项目档案查找查阅；对分户档案进行存档管理，方便查询拆迁户详细资料。 -
数据汇总
系统自动对业务数据进行汇总统计，并提供汇总统计数据的自定义列、筛选、导出和打印。 -
统计分析
该模块实现对系统业务数据进行不同维度分析，并以图形化的方式展示。具体包括项目地图分析、项目进度分析、调查数据分析、房源数据分析、财务资金分析。 -
流程审批
系统根据不同的业务审批流程，可自定义系统业务审批流程，能够适应不同部门、不同流程的业务审批自定义设置。 -
系统日志
详细记录用户登录、操作痕迹，所有系统中的操作都是可追溯、可查阅，提升系统安全性。 -
权限管理
针对不同部门、不同职务、不同人员分配不同的用户权限，让不同用户登录系统只能够查看和操作自己有权限的数据。 -
信息公示
以系统留痕方式，保留公示证据。主要包括对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，不得少于30日；作出房屋征收决定后应当及时公告；公示评估成果等环节。 -
核算资金
通过构建补偿标准库，输入数据、选择条件，系统自动计算补偿金额。 -
即时签约
通过打通电脑、手机、平板等全平台，实现灵活办公，现场录入数据、核算金额、生成协议，同步发给内部审核，确认无误后即时签约。
06
重复安置预警提示
通过平台的安置数据与现有项目数据进行比对，对有重复安置风险的数据进行预警提示，防止出现重复安置的情况。
07
征收协议自动生成，补偿费用自动计算
根据被征收户的摸底调查数据及家庭成员人口信息，自动生成被征收户的安置协议（合同）文件根据被征收户的签订协议时间及被征收户的安置情况，自动计算被征收户需要发放的过渡费明细
08
大数据智能统计分析
结合人工智能模式，多维度分析各项数据，并自动生成统计结果，以折线图、饼状图、柱状图等多种形式直观的进行展示，量化征收用地成本，方便领导随时了解征拆整体情况。
09
大数据指挥中心
项目进度跟踪、资金使用把控，便于领导决策
经典定制案例
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